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AM BAHNHOF 1
Nutzung
Wohnen
Ort
Bad Soden im Taunus
Zeitraum
2022 - 2024
Leistung
Umbau, Sanierung und Erweiterung
Kosten
2,2 Mio €
BGF
2.900 m²
Das neue Gebäudeensemble Wohnen und Hotel steht im urbanen Zentrum der Stadt Bad Soden in einem lebendigen und gemischt genutzten Viertel mit einer Symbiose aus Wohnen, Arbeiten, Kultur, Erholung und Einkauf mit hoher Quartiersidentifikation.
Das gesamte Gebäudeensemble besteht aus insgesamt drei Bauteilen. Alle drei Bauteile wurden vor dem Umbau seitens eines familiengeführten Hotels genutzt. Erbaut wurde das Hotel in 1977 (Bauteil 1) und wurde anschließend im Jahr 1984 (Bauteil 2) und 1994 (Bauteil 3) erweitert. Die Bauteile 1 und 2 werden weiterhin als Hotel betrieben. Der dritte Bauteil wurde durch eine raffinierte Umplanung zu 15 unterschiedlichen Wohnungen umgebaut. Die statischen und haustechnischen Strukturen wurden dabei geschickt in die Planung mit einbezogen.
Aus kleinen Hotelzimmern wurden großzügige lichtdurchflutete Wohnungen, die über nachträglich montierte große Balkone zusätzliche Qualität erlangten.
©Picture: Maren Kumant
Die neu geschaffenen Wohnungen im ehemaligen Bauteil 3 zeichnen eine funktionale, konzeptionelle und ästhetische Nutzung aus. Die Erschließung erfolgt über einen neu erschaffenen, separaten repräsentativen und barrierefreien Eingangsbereich seitens der Straße „Am Bahnhof 1“. Dieser mündet in einem neuen Treppenturm mit Aufzug, der auch hofseitig begangen werden kann und alle Etagen erschließt.
©Picture: Maren Kumant / ©Visualisierung: Scheinbar Real, Dennis Laufer
Vorher
Nachher
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